【健體設施管理】屋邨遊樂健體設施 房署維修拖逾半年 (申訴專員公署/主動調查報告/Fitness Facility Management) ...... !

​【本報訊】公共屋邨遊樂及健體設施普遍日久失修，未能滿足市民需求。申訴專員公署昨公布主動調查報告，指房屋署未有為部分維修程序設定合理時限，致有遊樂場設施損壞逾30日，檢查人員才要求承辦商跟進。在涉及已拆售物業屋邨中，房署收到承辦商的維修建議後，須徵詢各持份者意見，往往需時長達數月，導致有設施損壞逾半年仍未維修，情況不如理想。

部分程序無設合理期限

屋邨設有逾5,000個遊樂及健體設施，申訴專員趙慧賢說，屋邨管理人員雖然每日巡查設施，但房署無就部分維修程序設立時限，有個案更被發現損壞逾月，承辦商才得悉要跟進。趙又舉例，不時有遊樂場橡膠地墊老化和損壞，情況明顯並非一朝一夕，質疑個別房署前線人員無適時報告及跟進。如前線人員未能準確辨識設施的安全隱患，會直接影響維修成效，甚至對居民構成安全風險。

55%簡單工程逾期完成

至於承辦商的維修工作亦有所延誤，去年共有38宗簡單工程，維修時限應在28日內，惟當中有高達21宗逾期完成，佔總數高達55%。有個別承辦商分別延誤49日才完工，但房署在問題發生後5個月，才表達關注。另有個案延誤64日，房署以承辦商負責工程數量少為由，僅向其收取違約金，不考慮警告或除名。公署建議房署為個別維修程序設定合理期限，並加強監察維修過程和監管承辦商。
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議員柯創盛批評房署維修欠缺效率，促請房署吸取教訓，與時並進為相關維修程序制訂期限，藉此提升透明度，讓市民可參與監察。房署表示正檢視工作流程和指引，務求提升保養和維修屋邨遊樂和健體設施的效率，縮短維修時間。


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